Urbanismo censa casas junto a la muralla para su futura compra

Los técnicos de la Concejalía de Urbanismo trabajan en la elaboración de un registro de viviendas adosadas o cercanas a los restos de la muralla, con el objetivo de crear un área de tanteo y retracto, para que el Ayuntamiento pueda optar a su compra con carácter preferente, en el caso de que sean puestas a la venta.

El área de tanteo y retracto municipal es una figura que introduce el nuevo Plan General Municipal y la establece para todo el perímetro de la muralla menos en el tramo sito entre las puertas del Sol y de Talavera, correspondiente a la avenida de Alfonso VIII. En este itinerario quedan restos de muralla tras las casas edificadas.

Dentro del área de retracto se incluyen viviendas de la ronda de Eulogio González, Puerta de Coria, Puerta Berrozanas, Ronda del Salvador, Colegio San José, Puerta del Carro, Plaza de San Pedro de Alcántara, calle las Cruces, Puerta del Sol, Puerta Talavera, avenida Calvo Sotelo y calle de la Encarnación.

En el caso de la calle Eulogio González, el área de tanteo y retracto afectará no solo a las viviendas levantadas delante del trazado por donde discurría la muralla, sino que se extiende a las de enfrente, a los números impares de la calle junto a la margen del río, con el objetivo poder dejar libre de construcciones esa zona de cara al futuro, poner en valor el espacio entre la muralla y el río y ampliar la zona de aparcamiento. En este caso, el PGM prevé la adquisición, a medio plazo, del inmueble número 15 mediante permuta con solares municipales.

Además de la compra mediante el derecho de tanteo y retracto, el PGM propone al Ayuntamiento la adquisición de inmuebles directamente mediante permuta en otros enclaves, como el tramo que va desde la puerta Talavera al primer cubo de la muralla en la avenida Calvo Sotelo o la liberación del cubo de la muralla junto al postigo de Santa María.

El Ayuntamiento prevé, a largo plazo, poder recuperar el máximo de muralla posible de manera ordenada, a la vez que s que trata de controlar los edificios de nueva construcción que se levanten adosados a la misma.