Pinilla espera iniciar las obras del centro La Calera en septiembre

Parece que esta vez está cerca el inicio de las obras del centro comercial que lleva varios años esperando el Nuevo Cáceres. El proyecto de la La Calera fue presentado oficialmente en enero de 2006 y se anunció que estaría abierto en las navidades de 2007, pero ha pasado el tiempo y el terreno sigue desierto. Ahora, la empresa promotora ha reformado el proyecto para que no sea necesario esperar al nuevo Plan General Municipal (PGM). Con la reforma, se adapta a la normativa en vigor, es decir el actual Plan de Urbanismo, y así el Ayuntamiento puede darle el visto bueno y aprobar la licencia.

Beatriz Pinilla, consejera delegada de la empresa promotora del centro, Inmobiliaria Pimar, informó del nuevo proyecto, que ayer entró en el registro del Ayuntamiento. Se ha presentado el proyecto básico, para iniciar la tramitación municipal de las licencias correspondientes. Si la tramitación no se retrasa, Pimar espera poder comenzar la obra cuanto antes, incluso el próximo septiembre. El plazo de ejecución fijado para toda la obra es de dos años y medio, pero la empresa confía en poder terminarla en dos años. El proyecto ha sido realizado por los arquitectos Cecilia Bielsa, Zacarías González y Alfonso Gómez Goñi.

Beatriz Pinilla manifestó su incertidumbre sobre el nuevo Plan General y las razones por las que no está aprobado: «estábamos pendientes del nuevo plan, pero vemos que no avanza», afirmó para añadir a continuación que no se podía esperar más debido a que la ciudad y más concretamente el Nuevo Cáceres venía demandando esta dotación.

PGM

Para no depender del nuevo PGM, el proyecto ha tenido que reducir algo sus dimensiones, la edificabilidad en superficie, un 6 por ciento. Se pasa de los 24.195 metros del primer proyecto, a los 22.734 del nuevo. La edificación total también disminuye: de los 72.000 metros se pasa a 56.748. Ya no se cuenta con la parcela municipal contigua, que el Ayuntamiento ha adjudicado mediante concurso a otra empresa, Tambo.

También se ha eliminado una planta de sótano para aparcamiento. Ahora habrá dos plantas subterráneas para 850 vehículos, más dos plantas en superficie para la dotación comercial.

Las tiendas, medianas superficies y un supermercado grande (de 1.751 metros cuadrados, sin llegar a ser gran superficie, que requiere más de 2.500 metros cuadrados) se distribuyen entre las dos plantas, mientras que la parte de restauración se localizan en la primera.

La Calera contará con primeras marcas y franquicias conocidas y en el nuevo proyecto se descartan los multicines, al ser una actividad en retroceso. Tampoco habrá bolera.

Pimar destaca también los 500 empleos directos que generará esta importante obra más el funcionamiento del propio centro.