El avance del PGM dota a San Gil de 255 nuevas viviendas y a Pradochano de otras 289

Son los hermanos pequeños de la casa. Durante años permanecieron olvidados. Y sin apenas crecer. Después de décadas de ser construidas como 'poblados de Colonización', el PGOU de 1997 logró que dieran solo un estirón. El propio de su corta vida como pedanías. Pero ahora dan el de la mayoría de edad. Como entidades locales, el avance del PGM les hace crecer considerablemente. Y les dota de importantes bolsas de suelo residencial. Para que puedan atender la posible demanda de viviendas en 10 ó 15 años. En el caso de San Gil, el avance del PGM propone consolidar el salto al lado norte de la carretera de Plasencia a Coria y crea el ensanche UA-15 1, que va desde el cruce de la carretera de Pradochano hasta lindar con los edificios existentes en torno al bar Las Pizarras. En la citada unidad de actuación dibuja dos manzanas con un total de 101 viviendas. La zona de Las Pizarras y los edificios en torno al bar y club de golf la define el avance del PGM 'núcleo espontáneo' y plantea su urbanización, pero con condiciones especiales. Esto supone que sean los propietarios los que paguen las obras ordinarias de urbanización, que incluyen un acceso. «El grado de consolidación del ámbito y la reducida entidad de la obra del vial a realizar han aconsejado, indica el avance, enfocar esta actuación de esta forma, huyendo de la complejidad de una actuación urbanizadora integrada». El avance del PGM también incluye la recalificación del suelo industrial que el PGOU dotó a San Gil con la intención de convertirlo en solares para viviendas. Es la llamada UA 15.2, que está ubicada en el ado sur de la carretera a Coria, frente al 'núcleo espontáneo' de edificio en torno a las Pizarras. Allí el avance posibilita construir hasta 59 nuevas viviendas. La ampliación del casco urbano se completa con la UA-15.3, o ensanche sur, que integra un canal existente en una zona verde. El avance lo ordena en dos manzanas con 95 viviendas nuevas. Todas estas unidades la mete en un sola área de reparto sin compensaciones entre unas y otras. En Pradochano, el avance dibuja dos ensanches de suelo urbano, al oeste (calle Mirlo) y al norte con unidad de actuación discontinua; ajusta el suelo urbano por el sur; incorpora a éste la piscina; y elimina el PAU-4. En total, contempla la edificación de 289 nuevas viviendas, al dársele la misma ratio de 50 viviendas por hectárea que a San Gil.