«Hay áreas en Cáceres con una concentración marcada de apartamentos turísticos»

Cáceres carece, de momento, de una ordenanza reguladora para los apartamentos turísticos. La tendrá, según ha indicado el alcalde, Rafael Mateos, aunque parece que el texto no recogerá ninguna limitación en este sentido e irá más enfocado a establecer un marco jurídico y tributario para los mismos.

«Se detectan áreas donde existe una concentración marcada», alertan los autores del nuevo estudio sobre apartamentos turísticos realizado en el seno de la UEx, que viene a ser la continuación de un primer informe centrado en el periodo comprendido entre 2010 y 2019.

El de ahora, que todavía está sin completar, analiza la evolución entre 2013 y 2023. Sobre la concentración de apartamentos, el estudio apunta que la presión cobra especial relevancia si se relaciona con la población residente.

«En la sección censal 1 del distrito 1, que abarca la Plaza Mayor y Ciudad Monumental, se ofertan casi 400 plazas en este tipo de alojamientos, mientras los residentes apenas superan los 1.000. Esto hace que la ratio turística se sitúe en el 37 por ciento, un dato tal vez agravado porque el 20 por ciento de los residentes supere los 65 años. Esta situación también afecta a otras zonas como Santiago, Margallo, San Juan...», refleja el estudio.

Sobre la necesidad de limitar o no los apartamentos, los autores del informe creen necesario plantear un debate serio que busque el consenso entre todas las partes y que conduzca a una planificación estratégica del sector.