La Junta da el primer paso para dotar a Cáceres de más suelo industrial

El gobierno municipal de Cáceres ya alcanzó el año pasado un acuerdo con la Consejería de Economía para poner a disposición de Avante el suelo del denominado polígono Capellanías II, de manera que sea la empresa pública la que lo desarrolle y lo comercialice.

La superficie total a urbanizar, según los datos ofrecidos la semana pasada por el gobierno regional en la Asamblea de Extremadura, es de 537.550 metros cuadrados, de los cuales 41.816 corresponden a viales y 121.656 a zonas verdes, de manera que queda una superficie neta de 374.708 metros cuadrados para la instalación de empresas, lo cual supone el 69,59 % del total del suelo. La intención del Ayuntamiento de Cáceres es hacerse con el 100% de ese suelo de Capellanías II. El alcalde, Rafael Mateos, anunció hace unos días que dispone ya del 75% tras haber firmado dos nuevos acuerdos de permuta con las empresas Rosper SL y Aesa Construcciones, para hacerse con otras 16 hectáreas.

La permuta se hizo a cambio de entregar a las empresas parcelas urbanizables de uso residencial en la barriada de Vistahermosa. Mateos aseguró además que ya están cerrados los acuerdos con otras compañías y pequeños propietarios que permitirán al Consistorio hacerse con el 100% de la ampliación de Capellanías, que asciende a un total de casi 54 hectáreas, aunque inicialmente estaban previstas más de 80.

A principios de febrero de este año se firmó la primera de esas operaciones de permuta con Pronorba, que cambió las 15,9 hectáreas que poseía en la ampliación de Capellanías por una parcela edificable de 10.000 metros cuadrados en Vistahermosa. La promotora abonó además al Ayuntamiento cacereño 246.240,18 euros en metálico por un exceso de adjudicación de edificabilidad de 1.044 metros a favor de la empresa detectado en la tasación de las parcelas objeto de la permuta.

La ampliación de Capellanías está ubicada al norte del actual polígono, detrás de la gasolinera de Montebola. Rafael Mateos ya anunció en abril de 2024, tras una reunión con el consejero de Economía de la Junta, Guillermo Santamaría, su intención de conseguir suelo industrial para que la Junta lo desarrolle a través de Avante acabar así con una de las grandes carencias que lastran el desarrollo de la ciudad.