La obra de la superficie comercial de Nuevo Cáceres comienza este martes

El pasado mes de enero el Ayuntamiento de Cáceres concedió la licencia de obras para el Aldi, después de que los trabajos de nivelación del terreno se llevaran a cabo en 2022, entre finales del verano y el otoño.

La implantación de Aldi es la primera dentro de un proyecto comercial más amplio que contempla 34.000 metros cuadrados de edificabilidad para usos terciarios en unas dos hectáreas de superficie adquiridas en su momento por la sociedad Sovcom Invest. Según los datos que se recogen en el proyecto, el Ayuntamiento ingresará unos 710.000 euros en impuestos, 24.000 euros corresponden al IBI y más de 686.000 al ICIO, el impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras. El valor catastral del suelo supera los 3,4 millones y el programa de ejecución se estima en algo más de 19 millones de euros. La inversión, sobre la base de la edificabilidad comercializable, se acerca a 37 millones, con un beneficio estimado de nueve millones de euros, un 25 por ciento sobre aportaciones e inversión, se resalta en el documento técnico.

El convenio urbanístico se firmó en junio del año pasado en el Consistorio. Cuenta desde octubre de 2019 con la consulta de viabilidad aprobada y el pasado 29 de julio se publicó en el DOE el anuncio sobre la aprobación definitiva del proyecto de reparcelación. Se refiere al Área de Planeamiento Específico de Cáceres APE 31.02 'San Antonio Comercial I'», más conocido como la Calera. A comienzos de siglo ya se diseñó allí una propuesta comercial que incluía zonas de venta al público y multicines, la cual no llegó a concretarse.

Finalmente, los trabajos de urbanización y construcción propiamente dichos comienzan unos meses después de lo previsto por los promotores. El apoderado y director de estrategia corporativa de Sovcom Invest, Alexey Krupnov, dijo en junio de 2022 que a finales del año pasado esperaban tener los primeros negocios abiertos.

Será finalmente a lo largo de 2023 cuando la firma Aldi abra una superficie de venta al público en una de las naves, que irá situada en la parte más próxima a la zona sur de los terrenos. La empresa alemana ya dispone de una sala de ventas en el parque de Mejostilla, donde abre de lunes a sábado de nueve a 22 horas.