Los pisos turísticos piden en Cáceres un trato fiscal distinto al de los hostales y pensiones

La segunda conclusión salida de la reunión, que se celebró a finales de marzo en el hotel Alfonso IX, es que el sector reivindica una regulación específica actualizada y un trato fiscal distinto al de pensiones y hostales, que es el que la administración les concede en la actualidad.

«El sector de los apartamentos turísticos ha crecido de forma significativa en los últimos dos años y todos los miembros de la asociación comparten su preocupación por los muchos vacíos legales como los que llevan a encuadrar a este tipo de alojamientos en hostales y pensiones, tributando como tales y siendo esto un abuso contra los mismos», señala el colectivo en un comunicado.

«Uno de los objetivos principales es conseguir una adaptación de la normativa turística de Extremadura a los tiempos y escenarios actuales, ya que la ley actual de turismo data del 2011, y el decreto que regula la ordenación y clasificación de los mismos se remonta al año 2012», recuerda la asociación, que preside María Fernández.

Los orígenes de Aptuex se remontan a 2018. Se creó como una agrupación dentro de la asociación vecinal Ciudad Monumental, al encontrarse la mayoría de los establecimientos situados dentro de la parte antigua y su área de influencia. Echó a andar con 41 establecimientos, pertenecientes a 23 propietarios diferentes. Y desde 2020 Aptuex funciona ya como asociación independiente. No obstante, nunca ha perdido su vínculo con los vecinos.

«Desde entonces –recuerda Aptuex en el comunicado– se viene trabajando de la mano de los vecinos de la zona monumental con un propósito común: que el turismo que se desarrolle en la ciudad sea un turismo sostenible donde la convivencia de residentes y turistas no se convierta en un problema. Así, desde la asociación han apoyado a los vecinos solicitando al Ayuntamiento una ordenanza que regule temas fiscales, urbanísticos, administrativos,... estando aún a la espera de su estando aún a la espera de su elaboración».

En efecto, tanto vecinos como apartamentos turísticos permanecen a la espera de que el Ayuntamiento presente una normativa municipal que regule, como están haciendo otras ciudades, un sector creciente en la ciudad. Tanto, que una de cada tres plazas de alojamiento de Cáceres se encuentra ya en apartamentos turísticos.

Toledo es una de esas ciudades que acaba de aprobar su propia ordenanza y que sirve de espejo a Cáceres. Entre otras cuestiones, esta normativa prohíbe que este tipo de pisos superen el 20 por ciento de las viviendas del casco histórico y solo permite que se abran en las primeras plantas y bajos de los inmuebles, siempre que no sean locales comerciales. Tampoco está permitido que haya edificios enteros destinados íntegramente a viviendas turísticas.

El alcalde, Luis Salaya, avanzó el pasado mes de febrero que la ordenanza de Cáceres estaba prácticamente concluida y que, como la de Toledo, pondrá límite a los alojamientos. Todavía no ha presentado el texto.

Según los últimos datos facilitados por la Junta de Extremadura, solo en Cáceres capital hay 346 apartamentos turísticos, que suman un total de 1.392 plazas. Aptuex representaría a un 37 por ciento de los establecimientos existentes. La asociación defiende que el sector «aporta valor local y genera tránsito comercial y económico».