Tres edificios de la Plaza Mayor de Cáceres están en obras para ser apartamentos turísticos

La obra más ambiciosa comenzó a principios de verano en el conocido como edificio de Castel por albergar durante años en su planta baja tanto la farmacia como la droguería vinculadas a este apellido. Este inmueble tiene fachada a la Plaza Mayor, desde donde se puede apreciar el avance de los trabajos en el interior del edificio, y fachada a la calle Ríos Verdes. Acogerá, en total, 18 pisos turísticos.

A esta obra, que lleva en marcha unos meses, se ha sumado la que acaba de arrancar justo enfrente, junto a la Torre de Bujaco. En este caso son dos edificios más pequeños, situados en los números 14 y 15, en la zona de los soportales con escalinatas, próxima también a la fuente de mayores dimensiones del recinto.

Estos dos inmuebles forman parte de un mismo proyecto promovido por la sociedad Cortés Morales Dreams, que ya gestiona varios establecimientos de este tipo en Mérida. En este caso, convertirá los dos edificios –uno está pegado al otro– en cuatro apartamentos turísticos, según reza en el cartel informativo de obras.

Este último proyecto se abordó en la Comisión de Seguimiento del Plan Especial de Cáceres celebrada en diciembre de 2012. El Ayuntamiento aseguró en su momento que la actuación se hará «con un respeto escrupuloso a los soportales y cuidando mucho la fachada en el lateral».

Con estos tres inmuebles que ahora están en plena transformación, la Plaza Mayor sumará un total de ocho edificios dedicados exclusivamente a apartamentos turísticos. Ahora hay cinco con esta funcionalidad.

Entre estos cinco inmuebles ofertan 26 apartamentos turísticos. Diez de ellos operan bajo el sello Plaza Mayor 35, un negocio que comenzó a funcionar en el año 2019. Por otro lado, la Fundación Valhondo regenta nueve apartamentos turísticos distribuidos en dos edificios diferentes. Ambos están gestionados desde el hotel Soho Boutique Casa Don Fernando, que también está ubicado en la Plaza Mayor y es propiedad de la fundación.

La oferta actual de apartamentos turísticos en la Plaza Mayor de Cáceres se completa con los cuatro que conforman el complejo El Patio, del Grupo Zaguán, y con los tres que operan bajo la marca La Machacona.

La oferta de pisos turísticos de la Plaza Mayor, con las nuevas incorporaciones previstas, supone aproximadamente el 12 por ciento de la oferta total que la ciudad brinda en este tipo de alojamientos. Hay que recordar que la cifra de pisos turísticos ha superado ya la barrera de los 400 en la capital cacereña, según los datos facilitados por la Junta de Extremadura el pasado mes de julio. En ese momento había 401 en funcionamiento. Y había otros cinco en trámite cuya apertura se preveía inminente.

Hace tiempo que la ciudad aguarda la aprobación de una ordenanza para regular este tipo de alojamientos, cuya elaboración fue aprobada en pleno durante la legislatura de Luis Salaya a propuesta del Partido Popular. El actual alcalde, Rafael Mateos, ha señalado esta semana que podría entrar en vigor durante el primer semestre de 2025, una vez que se ha redactado el borrador y se va a iniciar un proceso de consulta ciudadana para mejorar el texto.

Mateos ha vuelto a insistir en una idea clave: esta ordenanza no limitará las aperturas de estos establecimientos, como ha ocurrido en ciudades como Toledo, y reclaman los vecinos del casco viejo en zonas concretas.