Una de cada tres plazas de alojamiento en Cáceres está ya en pisos turísticos

Según los últimos datos facilitados por la Junta de Extremadura, institución encargada de conceder las licencias de apertura y otorgar las cada vez más abundantes placas azules que lucen los apartamentos en sus fachadas, Cáceres cuenta en la actualidad con 339 establecimientos individuales, distribuidos en 185 negocios registrados. Hay que precisar que la Dirección General de Turismo distingue a la hora de hacer su cómputo entre apartamentos como tal y unidades de alojamiento.

La clave está en que dentro de un mismo bloque o edificio puede haber varios apartamentos turísticos que operan bajo un solo registro (si no hay otros vecinos) o con varios registros (si hay otros vecinos particulares o si el titular los quiere comercializar con marcas diferentes). Así las cosas, a 1 de septiembre de 2022 en el registro regional constaba que la ciudad de Cáceres dispone de 185 negocios registrados, que contienen en total 339 apartamentos. Estos apartamentos suman 1.361 plazas.

De forma paralela, los establecimientos hoteleros que funcionan en la ciudad brindan un total de 2.457 plazas, según el dato actualizado facilitado por la Junta de Extremadura. Estas cifras están extraídas de la base de datos Greturex, una herramienta de Turismo que no tiene funcionalidad estadística; solo registral. Estas plazas están distribuidas en 35 establecimientos de diferentes categorías, desde los hoteles de cinco estrellas hasta las pensiones y hostales que operan en la ciudad.

Si se suman las plazas de los establecimientos hoteleros y las de los pisos turísticos, el dato total se eleva hasta las 3.818. De esta manera, se puede concluir que una de cada tres plazas de alojamiento en Cáceres está ya en apartamentos turísticos.

La cifra está en constante evolución. De hecho, la Junta de Extremadura tramita en estos momentos los expedientes para la próxima apertura de otros diez apartamentos turísticos, que sumarán 26 plazas más. No obstante, según se precisa desde la administración regional, puede haber más proyectos en obra que, de momento, no hayan contactado con la Inspección Provincial de Turismo de Cáceres.

En los últimos tres años, el número de apartamentos ha pasado de los 216 contabilizados en junio de 2019 hasta los 339 actuales, lo que supone un incremento del 56 por ciento. Pero más llamativa es la subida de plazas, que han pasado en este tiempo de 606 a 1.361. Son más del doble. En este caso, la subida asciende a un 124 por ciento. Mientras tanto, la plazas en los establecimientos hoteleros apenas han registrado un pequeño incremento al pasar de 2.425 a 2.457.

Desde Aptuex, Asociación de Alojamientos Turísticos de Extremadura, urgen al Ayuntamiento a controlar «la apertura desmesurada» de este tipo de establecimientos en zonas saturadas, una reclamación también compartida por la Asociación Vecinal Ciudad Monumental. Según María Fernández, presidenta de Aptuex, este verano los apartamentos han tenido un menor volumen de negocio no solo por el calor y los efectos de la inflación, sino también porque «se ha notado el exceso de oferta», concluye.