El suelo sin uso de Defensa en Mérida aspira reconvertirse en 260 viviendas

Según explica la empresa pública, prepararán el terreno que compran para que sea urbanizables y se edifique. Sobre los pasos que se darán ahora no hay plazos ni horizontes concretos. Se habla simplemente de colaboración público privada para residencializar suelo en las ciudades en las que invierten.

El programa del Ministerio de Vivienda se gestó en mayo de 2023 y desde entonces se repite el goteo de adquisiciones por toda España del sondeo inicial que se publicó.

Mérida se incluyó desde el primer momento por el solar de Laborde junto al MAM y el del Prado, frente a la academia de la Guardia Civil.

Si realmente se materializa, por extensión y ubicación será este segundo en el Prado el que tenga un efecto real.

Frente a la academia se levantó un polígono con varias promociones antes de la crisis de las hipotecas y quedaron en medio dos parcelas en las que nunca se pudo construir por ser del Ministerio de Defensa. Al tratarse de un terreno mucho más amplio dividido en dos solares, la previsión del Sepes es que se reutilice para 240 viviendas.

Y por ubicación, el proyecto supone finalizar por fin la urbanización de una zona tras muchos años en espera. En esta esquina del Prado entre la academia de la Guardia Civil y el acceso a la ciudad deportiva hay en marcha también una promoción privada rescatada tras quedar a medias con la crisis de la construcción de 2011.

El interés que ha generado esta mutación de suelo púbico en la ciudad sobre la que solo se informa a través de notas de prensa del Sepes provoca también algunas dudas sobre el tipo de inquilinos que podrían optar a las casas.

Desde el Ayuntamiento han explicado varias veces que no se diseñó para ampliar la red de viviendas sociales como las de San Lázaro. Se redactó bajo el epígrafe de 'vivienda asequible'. Es decir, ponerlas a la venta para inquilinos de renta media.

El modelo del Sepes es muy similar a lo que quería hacer la Junta con el terreno disponible en la urbanización de la Calzada. Junto a la carretera de acceso al barrio espera un solar igualmente sin uso y anunció la Junta que se levantarían allí casas que luego se podrán en alquilar para rentas medias. Lo anunció el anterior gobierno de la Junta.