El nuevo gran parking del centro estará en las huertas junto al Cachón

El nuevo gran aparcamiento de servicio que tendrá el centro de la ciudad estará a unos pocos minutos a pie de la Plaza Mayor. Sin embargo, se ubicará en la margen contraria del Jerte. Estará situado en la zona de huertas existente junto al parque del Cachón y pasarela peatonal de San Juan. Es lo que el Gobierno local plantea en el nuevo PGM, después de estudiar y tener en cuenta alguna de las alegaciones presentadas.

Con ello no hace sino recoger una demanda de estacionamiento que, de hecho, es ya utilizada por automovilistas a diario. Hasta ahora el barrio de San Juan ha sido utilizado como zona de aparcamiento no solo de residentes sino de comerciantes y usuarios que se llegan al centro para hacer compras o gestiones.

Dos minutos a pie más está la orilla izquierda del Jerte tras cruzar la pasarela que construyó la CHT hace unos años para comunicar los paseos de ambas riberas. El futuro aparcamiento que forma parte de una actuación urbanística en esa zona del Cachón-Colegio del Río, que incluirá con seguridad también a una colonia de segundas residencias.

El planeamiento propuesto por el PP en el PGM para este área también contempla la puesta en valor y recuperación de las ruinas del antiguo Colegio del Río. Para hacerse con su propiedad, el Ayuntamiento estudia la formula de permuta por aprovechamientos urbanísticos, siempre relacionados con el desarrollo de los sistemas residenciales de la zona baja de Santa Bárbara que le supondría un coste metálico de cero euros. El PGOU preveía ya la recuperación de estas ruinas.

San Juan

En el barrio de San Juan el PGM también va a cambiar su ordenación y configuración actual. El aspecto más llamativo será la desaparición de la sede y de la asociación vecinal y guardería, para dejar ese espacio libre para aparcamiento.

Los planes del PP para el futuro del barrio pasan por ubicar el edificio de servicios vecinales en el ruinoso secadero que hay justo enfrente. Este edificio pasaría a ser de propiedad municipal, según plantea el PGM, a cambio de dar a los propietarios de los terrenos en los que se ubica más aprovechamientos.

En la zona sur de la ciudad, el PGM introducirá cambios, vistas las últimas alegaciones estudiadas por el Gobierno local. En el barrio de Guadalupe los vecinos solicitaron al Ayuntamiento la creación de un parque con zona verde como lugar de esparcimiento. La ubicación de esta zona residencial entre la vía del ferrocarril y la avenida de España dificulta darle una solución.

Sin embargo, informó el edil de Urbanismo, José Antonio Hernández, hay un terreno de carácter privado en la parte trasera, zona de la parroquia, que permite la posibilidad de encontrar acomodo a la demanda, mediante la recalificación de parte del suelo para poder levantar un edificio detrás del templo, que reorganice el barrio, rematándolo estructuralmente y creando, en el resto del entorno, una amplia zona verde que daría mayor calidad de vida a los residentes.

En el otro extremo de la ciudad, barrio del Rosal de Ayala, el PGM no va a suponer grandes cambios dado lo consolidado de su trama urbana. La propuesta del PP se limita a reorganizar la confluencia de las calles en el centro del barrio, de manera que serán revisadas las alineaciones de los edificios, buscando hacer efectivo los retranqueos, para dar más seguridad a los cruces de las vías y, de paso, mejorar la estética.

En algunos de estos casos se iría a la adquisición de inmuebles y en otros, a estudiar los derechos y obligaciones que tienen, vista su situación urbanística.

En el caso del barrio del Berrocal, el Gobierno Local propone también cambios urbanísticos: dos operaciones motivadas por el pago de derechos de aprovechamiento no satisfechos, que se compensan en la zona donde surgen, promoviendo la adquisición de espacios libres y la construcción de bloques con locales en el 'prado de las mulas', campo de fútbol y traseras de Feycar, para dar la posibilidad de establecer servicios comerciales para la zona de los que carece en la actualidad.