Cambio de cara en la puerta del Sol

Las sucesivas mejoras que se han ido acometiendo en la puerta del Sol y su entorno aún tiene un punto oscuro, que es el parking situado junto al patio del colegio Alfonso VIII. El gobierno local tiene previsto acondicionar todo ese recinto una vez que se haga cargo de su gestión. Antes tendrá que abonar el justiprecio del negocio a sus responsables, fijado por los tribunales a finales del año pasado en 146.000 euros.

La intención del Ayuntamiento es que el recinto siga manteniendo su uso como aparcamiento, si bien aún no ha decidido si será público de o de pago. Lo más probable es que el espacio quede libre y en una parte del él se creen varias nuevas plazas de zona azul.

El resto del terreno se usaría para construir. De hecho, el nuevo Plan General Municipal (PGM), aún no aprobado, contempla un aumento de la edificabilidad hasta los 1.600 metros cuadrados, y además autoriza la construcción de un edificio de tres plantas, que es la misma altura que tiene el que ya se levantó en su día sobre el antiguo cine Coliseum . Se establece la alineación de las construcciones de ambas fachadas para dotar de armonía a un conjunto en el que, hoy por hoy, el parking desentona notablemente.

El proyecto aún no se ha llevado a cabo, pero se trabaja sobre la idea de que el adecentamiento de la zona pase por derribar los actuales muros del aparcamiento, y además acondicionar el paso que hay entre la pared y el Alfonso VIII.

En todo caso no será algo inminente, y el motivo es que antes de llevar a cabo cualquier tipo de actuación habrá que realizar un estudio arqueológico sobre la torre del antiguo convento de San Miguel, que se encuentra emplazada en mitad del solar, y que es probable que haya que conservar.

El Ayuntamiento tiene depositadas muchas esperanzas en este terreno, ya que por un lado le permitirá aumentar las siempre escasas plazas de aparcamiento del centro, y por otro confía en que la privilegiada situación del solar edificable atraiga a posibles promotores. Sería parte del plan de venta de patrimonio municipal con que el Consistorio tiene previsto pagar una parte de las sentencias de las huertas de la Isla.

El proyecto para expropiar esta parcela de la puerta del Sol fue una iniciativa del anterior gobierno municipal del PSOE. Su intención era dejar la zona libre para dedicarla a aparcamientos, pero con la llegada del PP la idea inicial se modificó para incluir un importante aumento de la edificabilidad. Además del justiprecio por la explotación del negocio, aún falta por abonar a los antiguos propietarios 43.000 euros de la expropiación.