Una de cada diez viviendas del casco histórico de Cáceres son ya pisos turísticos

Según la web del SIG (Sistema de Información Geográfica) de Cáceres, la sección uno del distrito uno está delimitada al norte por las calles Sancti Espíritu y Zapatería; al sur por Pizarro y Donoso Cortés; al este por Pereros, el barrio de San Antonio, Fuente Concejo y el parque situado entre la ronda de Fuente Rocha y la calle Caleros; y al oeste, por las calles San Pedro, Moret y Santo Domingo.

Es una cuadrícula que abarca buena parte del casco histórico de la capital, y en ella, la tasa de viviendas turísticas ronda ya el diez por ciento, contando las que hayan abierto desde febrero hasta hoy. Según la cifra que la Junta de Extremadura facilitó a HOY el mes pasado, en Cáceres hay 401 viviendas turísticas autorizadas. Y hay varias más en obras. La dirección general de Turismo, de hecho, precisa que próximamente se incorporarán otras 23.

Ese diez por ciento de pisos con uso turístico es un porcentaje superior al de varias secciones censales de la ciudad de Madrid, según se puede comprobar en la misma investigación del INE, que ofrece datos por secciones censales de todos los municipios españoles. En la capital española hay zonas que superan el 20%, como varias de las situadas en torno a la puerta del Sol, pero sin alejarse demasiado de ahí aparecen otras que no llegan o rondan el 10%, o sea, una ratio similar a la de la ciudad monumental cacereña.

Es el caso de la sección ocho del distrito uno, donde son de uso turístico el 9,17% de las viviendas. Es la zona en la que están la cava de san Miguel, las plazas del conde de Barajas, San Miguel o de la Villa, y las calles Cuchilleros, Mayor, San Justo y Conde de Mora.

Más referencias para comparar: la tasa es del 9,59% en la sección 67 del distrito uno de Madrid, que comprende las calles Atocha, Huertas o Amor de Dios y las plazas de Matute y de Jacinto Benavente.

Otro ejemplo más para hacerse una idea: la tasa de viviendas turísticas es del 8,72%, o sea, inferior a la del casco histórico cacereño, en la sección seis del distrito uno madrileño, en el que están las calles Arenal, Vergara, Conde de Lemos, Lepanto, Santiago o las plazas de Oriente, Herradores e Isabel II.

En cuanto a las demás zonas de Cáceres, todas se quedan lejos de ese 9,13% de la sección censal uno del distrito uno. La segunda en esta clasificación, con un 5,03%, es la sección dos del distrito uno, que está al norte del anterior. Sus límites son la calle Zapatería al sur, la ronda del Matadero al norte, las calles Villalobos y Betonia al este, y la calle Peñas y la avenida de san Blas al oeste.

«Para obtener la información –explica el INE–, se utiliza la técnica de 'web scraping,' que mediante programas de software extrae los datos de las tres plataformas más utilizadas de alojamiento turístico en España». «Sobre los alojamientos extraídos –continúa–, primero se seleccionan las viviendas turísticas de acuerdo con la normativa en esta materia de cada comunidad autónoma, y después, se eliminan aquellas viviendas presentes en más de una plataforma mediante un algoritmo que corrige duplicados».